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강남구 원룸·전월세·매매 시세

이 동네, 샀었다면 어땠을까요

강남구 3선 시세

구별은 월별이 아니라 3개월 이동평균입니다 — 서울 전체(월별)와 단위가 다릅니다. 월별로 하면 거래 0건인 달에 선이 끊깁니다.

최근 달은 국토부 실거래 신고가 누적되는 중인 잠정치입니다. 신고 기간이 남아 건수가 적게 잡혀요.

이 구가 달마다 어떻게 움직였는지 (3개월 이동평균)

강남구는 2026년 3~5월 기준, 서울 평균은 2026년 7월 기준입니다 — 신고가 아직 덜 들어온 잠정치 달은 대표값 계산에서 제외했습니다.

월세(보증금1000만)

91.6만원

서울 평균 80만원

전세

2.36억

서울 평균 2.11억

매매

2.66억

서울 평균 2.58억

전세가율

88.9%

서울 평균 81.8%

매매 표본 357건 · 전세 표본 543건 · 월세 표본 1528건 (2026년 3~5월 기준, 총 2428건) · 11개월 누적 매매 표본 1118건 · 전용 33㎡ 이하 · 전월세 전환율 5.8% · 국토교통부 실거래가 · 2025-10~ 누적

전세 보증금이 매매가의 몇 %인지 보여줘요. 100 넘으면 전세 살 돈으로 그냥 살 수 있었단 뜻이고, 보증금을 못 돌려받을 위험도 그만큼 커진다는 뜻이에요.