신사동 원룸·전월세·매매 시세

신사동은 어떤 동네인가

강남구 12개 동을 월세 순으로 세우면 7번째에 놓인다.

신사동 월세는 서울 전체 평균 77.3만원보다 10% 비싸다.

신사동 월세 중위값은 84.8만원으로 강남구 평균보다 8% 낮다.

거래 255건 중 매매가 0.8%에 그쳐 전월세 위주로 움직이는 동네다.

전세는 1.65억으로 강남구 평균보다 31% 낮다.

다만 매매 표본이 2건뿐이라 이 동네 매매가는 참고용으로만 보는 편이 낫다.

신사동 유형별 시세

같은 동이라도 아파트·오피스텔·빌라·단독·다가구는 시세가 다릅니다.

강남구 평균, 서울 평균과 비교하면

아래 구·서울 평균은 동 시세와 같은 기간(2024년 8월~2026년 7월 누적)으로 다시 낸 값입니다 — 강남구 페이지의 대표값(3개월 기준)과는 기간이 달라 값이 다를 수 있어요.

강남구 12개 동 중 매매가 저렴한 순 1위입니다(매매 값이 있는 동 기준).

비슷한 시세의 다른 동네

이 돈이면 다른 구에서는 어디쯤 살 수 있을지 매매·전세 각각 기준으로 뽑았어요.

전용 33㎡ 이하 · 전월세 전환율 5.8% · 국토교통부 실거래가 · 2024년 8월~2026년 7월 누적 · 자료 갱신 2026년 9월 16일

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