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송파구 아파트·빌라·오피스텔·원룸 시세
이 동네, 샀었다면 어땠을까요
송파구 시세
2026년 5~7월 기준| 유형 | 월세(보증금1000만) | 전세 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 283.4만원 | 7.78억 | 20.75억 |
| 오피스텔 | 115.1만원 | 3.12억 | 3.63억 |
| 빌라 | 90.4만원 | 2.57억 | 4.63억 |
| 단독·다가구 | 73.8만원 | 1.67억 | — |
| 원룸 | 89만원 | 2.21억 | 2.73억 |
유형 이름 → 상세 페이지. 원룸은 전용 33㎡ 이하 기준입니다. 단독·다가구는 매매가 건물 단위로 신고돼 방 크기 기준 시세를 낼 수 없어 매매만 비워둡니다.
송파구 원룸 시세 추이
3개월 평균으로 표시합니다 — 자치구는 매매 거래량이 적어 월별 원값으로는 노이즈가 큽니다. 그래도 표본이 아주 적은 달은 선이 끊깁니다.
매매·전세
월세(보증금1000만)
위 차트의 매매·전세 사이 옅은 영역이 좁을수록 두 값의 차이가 적다는 뜻이에요(전세 살 돈이면 살 수 있었다는 의미). 월세는 매달 나가는 돈이라 억 단위와 축을 분리했어요.
최근 달은 국토부 실거래 신고가 누적되는 중인 잠정치입니다. 신고 기간이 남아 건수가 적게 잡혀요.
이 동네는 서울에서 어느 편인가
송파구는 2026년 5~7월 기준, 서울 평균은 2026년 7월 기준입니다 — 신고가 아직 덜 들어온 잠정치 달은 대표값 계산에서 제외했습니다.
월세(보증금1000만)
89만원
서울 평균 80만원
전세
2.21억
서울 평균 2.10억
매매
2.73억
서울 평균 2.60억
매매 표본 458건 · 전세 표본 565건 · 월세 표본 2793건 (2026년 5~7월 기준, 총 3816건) · 시계열 누적 매매 표본 2932건 · 전용 33㎡ 이하 · 전월세 전환율 5.8% · 국토교통부 실거래가 · 2024년 8월~2026년 8월 누적 · 자료 갱신 2026년 9월 16일
송파구 동별 시세
동별 시세는 2024년 8월~2026년 7월 누적 기준입니다 — 구 대표값(2026년 5~7월 기준)과 기간이 다릅니다. 동 단위는 표본이 얇아 더 긴 기간을 누적해야 값이 안정됩니다.
| 동 | 월세(보증금1000만) | 전세 | 매매(표본) |
|---|---|---|---|
| 문정동 | 97만원 | 2.10억 | 2.20억 (716건) 8.7% |
| 방이동 | 90만원 | 2.40억 | 2.25억 (398건) 6.6% |
| 잠실동 | 79.3만원 | 2.30억 | 3.44억 (360건) 11% |
| 석촌동 | 75만원 | 1.85억 | 2.70억 (315건) 9.6% |
| 송파동 | 72.8만원 | 1.95억 | 3.15억 (275건) 9.7% |
| 삼전동 | 72.8만원 | 2.20억 | 3.40억 (258건) 9.1% |
| 가락동 | 69만원 | 2.00억 | 2.20억 (213건) 11.4% |
| 거여동 | 85만원 | 1.85억 | 2.60억 (92건) 10% |
| 오금동 | 62만원 | 2.30억 | 2.96억 (76건) 14.5% |
| 마천동 | 86.8만원 | 1.75억 | 6.50억 (58건) 22.6% |
| 풍납동 | 53.8만원 | 1.40억 | 2.93억 (32건) 5.4% |
| 신천동 | — | 2.50억 | 2.60억 (5건)— |
전용 33㎡ 이하 · 전월세 전환율 5.8% · 국토교통부 실거래가 · 2024년 8월~2026년 7월 누적 · 자료 갱신 2026년 9월 16일
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