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서계동 원룸·전월세·매매 시세

용산구 서계동, 이 동네는 얼마일까요

서계동 시세

월세(보증금1000만)

94.8만원

전세

2.04억

매매

5.25억

전세가율

38.9%

매매 표본 54건 · 2024년 8월~2026년 7월 누적

전세 보증금이 매매가의 몇 %인지 보여줘요. 100 넘으면 전세 살 돈으로 그냥 살 수 있었단 뜻이고, 보증금을 못 돌려받을 위험도 그만큼 커진다는 뜻이에요.

아래 구·서울 평균은 동 시세와 같은 기간(2024년 8월~2026년 7월 누적)으로 다시 낸 값입니다 — 용산구 페이지의 대표값(3개월 기준)과는 기간이 달라 값이 다를 수 있어요.

기준	월세(보증금1000만)	전세	매매	전세가율
서계동	94.8만원	2.04억	5.25억	38.9%
용산구 평균	97.3만원	2.48억	5.06억	49.0%
서울 평균	77.3만원	2.11억	2.66억	79.5%

용산구 29개 동 중 매매가 저렴한 순 13위입니다(매매 값이 있는 동 기준).

이 돈이면 다른 구에서는 어디쯤 살 수 있을지 매매·전세 각각 기준으로 뽑았어요.

전용 33㎡ 이하 · 전월세 전환율 5.8% · 국토교통부 실거래가 · 2025년 10월~ 누적