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서대문구 아파트·빌라·오피스텔·원룸 시세
이 동네, 샀었다면 어땠을까요
서대문구 시세
2026년 5~7월 기준| 유형 | 월세(보증금1000만) | 전세 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 192.5만원 | 6.18억 | 10.83억 |
| 오피스텔 | 91.7만원 | 2.10억 | 2.99억 |
| 빌라 | 79.1만원 | 2.00억 | 3.42억 |
| 단독·다가구 | 62.3만원 | 1.59억 | — |
| 원룸 | 74.5만원 | 1.76억 | 2.77억 |
유형 이름 → 상세 페이지. 원룸은 전용 33㎡ 이하 기준입니다. 단독·다가구는 매매가 건물 단위로 신고돼 방 크기 기준 시세를 낼 수 없어 매매만 비워둡니다.
서대문구 원룸 시세 추이
3개월 평균으로 표시합니다 — 자치구는 매매 거래량이 적어 월별 원값으로는 노이즈가 큽니다. 그래도 표본이 아주 적은 달은 선이 끊깁니다.
매매·전세
월세(보증금1000만)
위 차트의 매매·전세 사이 옅은 영역이 좁을수록 두 값의 차이가 적다는 뜻이에요(전세 살 돈이면 살 수 있었다는 의미). 월세는 매달 나가는 돈이라 억 단위와 축을 분리했어요.
최근 달은 국토부 실거래 신고가 누적되는 중인 잠정치입니다. 신고 기간이 남아 건수가 적게 잡혀요.
이 동네는 서울에서 어느 편인가
서대문구는 2026년 5~7월 기준, 서울 평균은 2026년 7월 기준입니다 — 신고가 아직 덜 들어온 잠정치 달은 대표값 계산에서 제외했습니다.
월세(보증금1000만)
74.5만원
서울 평균 80만원
전세
1.76억
서울 평균 2.10억
매매
2.77억
서울 평균 2.60억
매매 표본 116건 · 전세 표본 122건 · 월세 표본 688건 (2026년 5~7월 기준, 총 926건) · 시계열 누적 매매 표본 1069건 · 전용 33㎡ 이하 · 전월세 전환율 5.8% · 국토교통부 실거래가 · 2024년 8월~2026년 8월 누적 · 자료 갱신 2026년 9월 16일
서대문구 동별 시세
동별 시세는 2024년 8월~2026년 7월 누적 기준입니다 — 구 대표값(2026년 5~7월 기준)과 기간이 다릅니다. 동 단위는 표본이 얇아 더 긴 기간을 누적해야 값이 안정됩니다.
| 동 | 월세(보증금1000만) | 전세 | 매매(표본) |
|---|---|---|---|
| 대현동 | 90만원 | 1.92억 | 2.00억 (301건) 12.2% |
| 창천동 | 68만원 | 1.89억 | 2.61억 (180건) 11.8% |
| 연희동 | 63.8만원 | 1.40억 | 1.27억 (125건) 8.9% |
| 북아현동 | 120만원 | 2.50억 | 3.04억 (97건) 28.4% |
| 북가좌동 | 60만원 | 1.64억 | 2.35억 (95건) 15.8% |
| 남가좌동 | 43.6만원 | 0.99억 | 3.31억 (62건) 16.6% |
| 홍제동 | 79.9만원 | 1.96억 | 3.06억 (61건) 11.5% |
| 홍은동 | 50.3만원 | 1.62억 | 2.20억 (57건) 9.7% |
| 충정로2가 | 80만원 | 1.75억 | 1.87억 (26건) 14.6% |
| 합동 | 90만원 | 2.05억 | 2.10억 (20건) 14.6% |
| 충정로3가 | 57만원 | 1.00억 | 9.73억 (7건) 15.6% |
| 영천동 | 57.8만원 | 3.00억 | 5.70억 (4건)— |
| 옥천동 | 65.5만원 | 1.50억 | 1.50억 (3건)— |
| 대신동 | 60만원 | 2.38억 | 1.91억 (1건) 0.7% |
| 천연동 | 68만원 | 1.20억 | 5.00억 (1건)— |
| 신촌동 | 70만원 | — | — (0건)— |
| 미근동 | 66.4만원 | — | — (0건)— |
| 냉천동 | 65만원 | — | — (0건)— |
전용 33㎡ 이하 · 전월세 전환율 5.8% · 국토교통부 실거래가 · 2024년 8월~2026년 7월 누적 · 자료 갱신 2026년 9월 16일
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