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동선동5가 원룸·전월세·매매 시세

성북구 동선동5가, 이 동네는 얼마일까요

동선동5가 시세

월세(보증금1000만)

84.8만원

전세

2.20억

매매

3.10억

매매 표본 3건 · 2024년 9월~2026년 8월 누적

파이어족의 주거비 계획

이 동네 생활비로, 은퇴 준비는 얼마나 필요할까요?

성북구 동선동5가 원룸 월세 84.8만원을 12개월로 환산하면 연 1,017.6만원입니다. 성북구 평균보다 연 198만원 높습니다. 은퇴 후 월 생활비에 주거비를 포함해 필요한 자산과 자금 흐름을 확인해 보세요.

2024년 9월~2026년 8월 누적 · 전용 33㎡ 이하 · 같은 기간 구 평균과 비교

보증금 1,000만원으로 환산한 통계 월세 × 12의 단순 비교입니다. 실제 계약 금액이나 향후 1년 시세 예측이 아니며, 관리비·보증금 조달 비용은 별도입니다. 동별 월세 표본 수는 이 집계에 별도 제공되지 않습니다. 지역별 거래 구성에 따른 참고 차액으로 보세요.

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동선동5가 단독·다가구, 같은 유형의 다른 지역과 비교하면

동선동5가의 대표 월세는 64.6만원(월세 164건)입니다. 성북구에서 비교 가능한 다른 33곳 중 25곳은 이보다 낮고 8곳은 높으며 0곳은 같습니다. 가장 가까운 값은 삼선동1가 64.2만원(300건)으로, 월 0.4만원 차이입니다.

같은 금액 차이가 실제 계약에서도 확인된다면 연 월세 차이는 4.8만원입니다. 통근비·관리비가 이 차이를 상쇄하는지 함께 확인해야 합니다. 면적과 거래 구성은 지역마다 달라 이 순서만으로 더 저렴한 집이나 이사할 곳을 정할 수는 없습니다.

비교 기간·표본·계산 방법

2024년 9월~2026년 8월 누적 · 단독·다가구 면적 합산 · 지역별 월세 30건 이상만 비교. 세부 집계의 중위값을 건수로 가중한 참고값이며 전체 계약의 중위값은 아닙니다. 보증금 1,000만원 환산, 관리비·보증금 조달 비용 별도. 위 원룸 수치의 33㎡ 이하 조건과 달리, 이 비교는 해당 주택 유형의 전체 면적을 포함합니다.

동선동5가 빌라, 같은 유형의 다른 지역과 비교하면

동선동5가의 대표 월세는 90.3만원(월세 66건)입니다. 성북구에서 비교 가능한 다른 29곳 중 26곳은 이보다 낮고 3곳은 높으며 0곳은 같습니다. 가장 가까운 값은 돈암동 89.8만원(57건)으로, 월 0.5만원 차이입니다.

같은 금액 차이가 실제 계약에서도 확인된다면 연 월세 차이는 6만원입니다. 통근비·관리비가 이 차이를 상쇄하는지 함께 확인해야 합니다. 면적과 거래 구성은 지역마다 달라 이 순서만으로 더 저렴한 집이나 이사할 곳을 정할 수는 없습니다.

비교 기간·표본·계산 방법

2024년 9월~2026년 8월 누적 · 빌라 면적 합산 · 지역별 월세 30건 이상만 비교. 세부 집계의 중위값을 건수로 가중한 참고값이며 전체 계약의 중위값은 아닙니다. 보증금 1,000만원 환산, 관리비·보증금 조달 비용 별도. 위 원룸 수치의 33㎡ 이하 조건과 달리, 이 비교는 해당 주택 유형의 전체 면적을 포함합니다.

동선동5가은 어떤 동네인가

전세는 중위값 2.20억으로 성북구 평균을 19% 웃돈다.

성북구 27개 동을 월세 순으로 세우면 4번째에 놓인다.

동선동5가 월세는 서울 전체 평균 77.5만원보다 9% 비싸다.

동선동5가 월세 중위값은 84.8만원으로 성북구 평균보다 24% 높다.

거래 36건 중 매매가 8.3%에 그쳐 전월세 위주로 움직이는 동네다.

다만 매매 표본이 3건뿐이라 이 동네 매매가는 참고용으로만 보는 편이 낫다.

동선동5가 유형별 시세

같은 동이라도 아파트·오피스텔·빌라·단독·다가구는 시세가 다릅니다.

월세는 보증금 1000만원 환산 기준입니다.

막대가 길수록 매매가 활발한 유형입니다.

미산출매매 표본이 적으면 시세는 내지 않고 비중만 표시합니다.

단독·다가구는 매매가 건물 단위로 신고돼 방 크기 기준 시세를 낼 수 없습니다. 매매 건수·비중만 보여드려요.

유형	월세	전세	매매
빌라	90.3만원	—	미산출 15.5%
단독·다가구	64.6만원	1.48억	건물단위 0.5%

성북구 평균, 서울 평균과 비교하면

아래 구·서울 평균은 동 시세와 같은 기간(2024년 9월~2026년 8월 누적)으로 다시 낸 값입니다 — 성북구 페이지의 대표값(3개월 기준)과는 기간이 달라 값이 다를 수 있어요.

월세는 보증금 1000만원 환산 기준입니다.

기준	월세(보증금1000만)	전세	매매
동선동5가	84.8만원	2.20억	3.10억
성북구 평균	68.3만원	1.85억	2.76억
서울 평균	77.5만원	2.12억	2.68억

성북구 28개 동 중 매매가 저렴한 순 22위입니다(매매 값이 있는 동 기준).

비슷한 시세의 다른 동네

이 돈이면 다른 구에서는 어디쯤 살 수 있을지 매매·전세 각각 기준으로 뽑았어요.

매매가 비슷한 동네

중랑구 중화동 3.10억 양천구 신정동 3.10억 강남구 논현동 3.13억 동작구 상도동 3.06억 종로구 연지동 3.05억

전세가 비슷한 동네

종로구 명륜2가 2.20억 중구 신당동 2.20억 동대문구 장안동 2.20억 동대문구 전농동 2.20억 동대문구 용두동 2.20억

전용 33㎡ 이하 · 전월세 전환율 5.8% · 국토교통부 실거래가 · 2024년 9월~2026년 8월 누적 · 자료 갱신 2026년 10월 23일