부동산 → 종로구 → 종로5가

종로5가 원룸·전월세·매매 시세

종로구 종로5가, 이 동네는 얼마일까요

종로5가 시세

매매보다 전·월세가 많은 동네예요

월세(보증금1000만)

105만원

전세

2.30억

매매

2.77억

매매 표본 4건 · 2024년 10월~2026년 9월 누적

파이어족의 주거비 계획

이 동네 생활비로, 은퇴 준비는 얼마나 필요할까요?

종로구 종로5가 원룸 월세 105만원을 12개월로 환산하면 연 1,260만원입니다. 종로구 평균보다 연 466.8만원 높습니다. 은퇴 후 월 생활비에 주거비를 포함해 필요한 자산과 자금 흐름을 확인해 보세요.

2024년 10월~2026년 9월 누적 · 전용 33㎡ 이하 · 같은 기간 구 평균과 비교

보증금 1,000만원으로 환산한 통계 월세 × 12의 단순 비교입니다. 실제 계약 금액이나 향후 1년 시세 예측이 아니며, 관리비·보증금 조달 비용은 별도입니다. 동별 월세 표본 수는 이 집계에 별도 제공되지 않습니다. 지역별 거래 구성에 따른 참고 차액으로 보세요.

내 생활비로 은퇴자금 계산 전세라면 대출 월 이자 확인

회원가입 없이 바로 계산할 수 있어요.

종로5가 오피스텔, 같은 유형의 다른 지역과 비교하면

종로5가의 대표 월세는 105만원(월세 30건)입니다. 종로구에서 비교 가능한 다른 13곳 중 10곳은 이보다 낮고 3곳은 높으며 0곳은 같습니다. 가장 가까운 값은 내수동 104.7만원(360건)으로, 월 0.3만원 차이입니다.

같은 금액 차이가 실제 계약에서도 확인된다면 연 월세 차이는 3.6만원입니다. 통근비·관리비가 이 차이를 상쇄하는지 함께 확인해야 합니다. 면적과 거래 구성은 지역마다 달라 이 순서만으로 더 저렴한 집이나 이사할 곳을 정할 수는 없습니다.

비교 기간·표본·계산 방법

2024년 10월~2026년 9월 누적 · 오피스텔 면적 합산 · 지역별 월세 30건 이상만 비교. 세부 집계의 중위값을 건수로 가중한 참고값이며 전체 계약의 중위값은 아닙니다. 보증금 1,000만원 환산, 관리비·보증금 조달 비용 별도. 위 원룸 수치의 33㎡ 이하 조건과 달리, 이 비교는 해당 주택 유형의 전체 면적을 포함합니다.

종로5가은 어떤 동네인가

종로5가 월세는 서울 전체 평균 77.7만원보다 35% 비싸다.

종로5가의 월세는 105만원으로 종로구 평균을 59% 넘어선다.

최근 2년 거래 91건 가운데 매매는 4.4%뿐이라, 사고파는 것보다 빌려 사는 쪽이 훨씬 많다.

전세 중위값은 2.30억으로 종로구 평균보다 14% 높다.

종로구 25개 동 가운데 월세가 3번째로 높다.

매매 표본이 4건에 그쳐 매매 중위값은 흔들릴 수 있다.

종로5가 유형별 시세

같은 동이라도 아파트·오피스텔·빌라·단독·다가구는 시세가 다릅니다.

월세는 보증금 1000만원 환산 기준입니다.

막대가 길수록 매매가 활발한 유형입니다.

미산출매매 표본이 적으면 시세는 내지 않고 비중만 표시합니다.

유형	월세	전세	매매
오피스텔	105만원	2.30억	미산출 4.4%

종로구 평균, 서울 평균과 비교하면

아래 구·서울 평균은 동 시세와 같은 기간(2024년 10월~2026년 9월 누적)으로 다시 낸 값입니다 — 종로구 페이지의 대표값(3개월 기준)과는 기간이 달라 값이 다를 수 있어요.

월세는 보증금 1000만원 환산 기준입니다.

기준	월세(보증금1000만)	전세	매매
종로5가	105만원	2.30억	2.77억
종로구 평균	66.1만원	2.01억	2.25억
서울 평균	77.7만원	2.12억	2.69억

종로구 32개 동 중 매매가 저렴한 순 26위입니다(매매 값이 있는 동 기준).

비슷한 시세의 다른 동네

이 돈이면 다른 구에서는 어디쯤 살 수 있을지 매매·전세 각각 기준으로 뽑았어요.

매매가 비슷한 동네

강남구 청담동 2.77억 성동구 성수동2가 2.75억 성동구 금호동1가 2.75억 은평구 불광동 2.75억 서초구 서초동 2.75억

전세가 비슷한 동네

중구 중림동 2.30억 동대문구 답십리동 2.30억 동대문구 청량리동 2.30억 성북구 성북동 2.30억 마포구 대흥동 2.30억

전용 33㎡ 이하 · 전월세 전환율 5.8% · 국토교통부 실거래가 · 2024년 10월~2026년 9월 누적 · 자료 갱신 2026년 11월 1일