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금천구 아파트·빌라·오피스텔·원룸 시세
이 동네, 샀었다면 어땠을까요
금천구 시세
2026년 5~7월 기준| 유형 | 월세(보증금1000만) | 전세 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 112.2만원 | 3.86억 | 6.10억 |
| 오피스텔 | 78.4만원 | 2.10억 | 1.62억 |
| 빌라 | 84.8만원 | 1.97억 | 2.88억 |
| 단독·다가구 | 46.1만원 | 1.02억 | — |
| 원룸 | 67.2만원 | 1.92억 | 2.27억 |
유형 이름 → 상세 페이지. 원룸은 전용 33㎡ 이하 기준입니다. 단독·다가구는 매매가 건물 단위로 신고돼 방 크기 기준 시세를 낼 수 없어 매매만 비워둡니다.
금천구 원룸 시세 추이
3개월 평균으로 표시합니다 — 자치구는 매매 거래량이 적어 월별 원값으로는 노이즈가 큽니다. 그래도 표본이 아주 적은 달은 선이 끊깁니다.
매매·전세
월세(보증금1000만)
위 차트의 매매·전세 사이 옅은 영역이 좁을수록 두 값의 차이가 적다는 뜻이에요(전세 살 돈이면 살 수 있었다는 의미). 월세는 매달 나가는 돈이라 억 단위와 축을 분리했어요.
최근 달은 국토부 실거래 신고가 누적되는 중인 잠정치입니다. 신고 기간이 남아 건수가 적게 잡혀요.
이 동네는 서울에서 어느 편인가
금천구는 2026년 5~7월 기준, 서울 평균은 2026년 7월 기준입니다 — 신고가 아직 덜 들어온 잠정치 달은 대표값 계산에서 제외했습니다.
월세(보증금1000만)
67.2만원
서울 평균 80만원
전세
1.92억
서울 평균 2.10억
매매
2.27억
서울 평균 2.60억
매매 표본 142건 · 전세 표본 492건 · 월세 표본 1082건 (2026년 5~7월 기준, 총 1716건) · 시계열 누적 매매 표본 1148건 · 전용 33㎡ 이하 · 전월세 전환율 5.8% · 국토교통부 실거래가 · 2024년 8월~2026년 8월 누적 · 자료 갱신 2026년 9월 16일
금천구 동별 시세
동별 시세는 2024년 8월~2026년 7월 누적 기준입니다 — 구 대표값(2026년 5~7월 기준)과 기간이 다릅니다. 동 단위는 표본이 얇아 더 긴 기간을 누적해야 값이 안정됩니다.
| 동 | 월세(보증금1000만) | 전세 | 매매(표본) |
|---|---|---|---|
| 독산동 | 78만원 | 2.10억 | 2.35억 (668건) 10.1% |
| 가산동 | 60.7만원 | 1.92억 | 1.31억 (238건) 5.1% |
| 시흥동 | 65만원 | 1.70억 | 2.16억 (212건) 11.3% |
전용 33㎡ 이하 · 전월세 전환율 5.8% · 국토교통부 실거래가 · 2024년 8월~2026년 7월 누적 · 자료 갱신 2026년 9월 16일
관련 도구: 전세대출계산기