방화동 원룸·전월세·매매 시세

방화동은 어떤 동네인가

강서구 8개 동 가운데 월세가 가장 낮다.

방화동 월세는 서울 전체 평균 77.3만원보다 38% 싸다.

방화동의 월세는 47.6만원으로 강서구 평균보다 36% 낮다.

최근 2년 거래 2,249건 가운데 매매가 14.4%를 차지해 전월세와 매매가 함께 돈다.

전세 중위값은 1.97억으로 강서구 평균과 비슷한 수준이다.

방화동 유형별 시세

같은 동이라도 아파트·오피스텔·빌라·단독·다가구는 시세가 다릅니다.

강서구 평균, 서울 평균과 비교하면

아래 구·서울 평균은 동 시세와 같은 기간(2024년 8월~2026년 7월 누적)으로 다시 낸 값입니다 — 강서구 페이지의 대표값(3개월 기준)과는 기간이 달라 값이 다를 수 있어요.

강서구 10개 동 중 매매가 저렴한 순 1위입니다(매매 값이 있는 동 기준).

비슷한 시세의 다른 동네

이 돈이면 다른 구에서는 어디쯤 살 수 있을지 매매·전세 각각 기준으로 뽑았어요.

전용 33㎡ 이하 · 전월세 전환율 5.8% · 국토교통부 실거래가 · 2024년 8월~2026년 7월 누적 · 자료 갱신 2026년 9월 16일

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